Покупка
Подборка на основе данных сделок, а не того, что есть у нас в базе. Просмотры, переговоры, передача в DLD и ключи за 21 день.
Услуги
Шесть мандатов. У каждого — конкретный партнёр, письменные рамки и понятная заранее комиссия.
Продажа
Цена по модели сопоставимых сделок, профессиональная съёмка и фильм об объекте, база из 9 400 проверенных покупателей.
Новостройки и старты продаж
Аллокация в первый день старта продаж у восьми застройщиков с прямыми соглашениями и план выхода до подписания.
Управление и аренда
Поиск арендаторов, Ejari, обслуживание и ежеквартальная отчётность. Средний простой в нашем портфеле — 9 дней.
Golden Visa и ипотека
Покупка от 2 млн AED открывает 10-летнюю резиденцию. Ведём дело под ключ и подбираем ипотеку в шести банках ОАЭ.
Портфельный консалтинг
Для портфелей от 25 млн AED: распределение по районам и классам активов, тайминг выхода и ежегодный пересмотр оценки.
Комиссии
От первого звонка до ключей — двадцать один день
- Покупка · 2% от стоимости, оплата при переходе права
- Продажа · 2% от цены сделки, без предоплаты за маркетинг
- Сдача в аренду · 5% годовой арендной платы
- Управление · 5% от собранной аренды, отчётность ежеквартально
- Портфельный консалтинг · ретейнер, от 60 000 AED в год
Процесс
От первого звонка до ключей — двадцать один день
-
01
Бриф
Сорок минут разговора. Бюджет, горизонт, доходность или образ жизни и ограничения, о которых вы ещё не думали.
-
02
Шорт-лист
Шесть-девять объектов с приложенными сопоставимыми сделками — и те, от которых мы отговариваем, с объяснением.
-
03
Просмотр
Лично или на видео, комната за комнатой, с историей здания и листом сервисных сборов на руках.
-
04
Сделка
Оффер, MOU, NOC, визит в DLD, титул. Дистанционно по доверенности, если так удобнее.
Расскажите, что ищете
Каждую заявку читает партнёр. Ответим в тот же рабочий день и на вашем языке.